- Midnight Ghost Hunt เป็นเกมที่เหมือนให้แข่งขันกันในรูปแบบซ่อนแอบ โดยฝั่งมนุษย์มีภารกิจต้องสังหารผีทุกตัวให้ตายก่อนเที่ยงคืน ขณะที่ผีก็ต้องเอาชีวิตรอดให้ถึงเวลาเที่ยงคืนจนสำเร็จ ซึ่งถ้าถึงเที่ยงคืนแล้วผีจะกลายเป็นผู้ล่าแทน และนักล่าต้องหาทางหนีออกมาให้ได้!
- ฝั่งมนุษย์จะมีการเล่นในมุมมอง FPS ส่วนฝั่งผีมีมุมมองในรูปแบบ TPS หรือบุคคลที่ 3 แทน
- ฝั่งมนุษย์จะมีอุปกรณ์อย่างปืนที่สามารถฆ่าผี หรือทำลายเฟอนิเจอร์ได้ และยังมีอุปกรณ์ช่วยเหลือมากมายอย่างเครื่องตรวจจับวิญญาณในเฟอนิเจอร์, เครื่องตามรอยเท้า และกับดักระเบิด แถมปืนยังมีโหมดให้ยิงรัวเหมือนมินิกัน
- ผีในเกมจะเป็นวิญญาณรูปร่างคนตัวสีฟ้า และสามารถเลือกสิงเฟอร์นิเจอร์ภายในเกมได้หลากหลายชิ้นมาก ยกตัวอย่างเก้าอี้, โคมไฟ, กระถางต้นไม้ และรถเข็นพยาบาล ซึ่งบางเฟอร์นิเจอร์ยังใช้วิธีพุ่งชนคนจนกระเด็นสลบไปไกลๆ ได้
- หากผีไปสิงในของใหญ่อย่างรูปปั้นอัศวิน หรือเปียโน จะส่งผลให้เหล่านักล่าผีใช้ปืนทำลายได้ยากมาก แถมรูปั้นอัศวินยังใช้ดาบไล่ฟันนักล่าผีได้!
- ผียังสามารถเคลื่อนย้ายตัวเองไปสิงเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ได้อย่างรวดเร็วอีกต่างหาก ส่งผลให้เกมนี้จะเน้นการต่อสู้ที่แอ็คชั่นมากๆ
- ถ้าเวลาเลยเที่ยงคืนไปแล้ว ผีจะกลายร่างเป็นตัวสีแดงแทน และสามารถวิ่งไล่ตบคนได้เลย
- คาดว่าเกมจะมีหลากหลายด่านมาก โดย 2 ด่านที่เผยออกมาแล้วคือบ้านคฤหาสน์ร้าง และโรงพยาบาลร้าง
- แม้เกมจะมีโหมดมาตรฐานเป็น 4vs1 แต่ดูเหมือนว่าผู้เล่นจะสามารถปรับแต่งให้เท่ากับจำนวนผู้เล่นที่มีได้เองด้วย ยกตัวอย่างถ้ามีเพื่อนรวมเราเป็น 8 คน ก็แบ่งเป็นทีมละ 5vs3 แทน
